За сколько можно построить дом

за сколько можно построить дом

Сколько нужно денег, чтобы построить дом?

911 прочитано

Много раз мы задавали себе вопрос, сколько нужно денег, чтобы построить дом? Попробуем вкратце разобраться в этом. В первую очередь, надо решить проблему о покупке земли. В этом вопросе, обратите внимание на то, что чем ближе земля к городу, тем дороже она стоит. Также, ее стоимость зависит от того, насколько близко проходят дороги, какой уровень развития инфраструктуры.

Надо понимать, что в цену будущего дома входит не только материалы и работа, но и цена проекта. Ни один дом нельзя построить без проекта. Проект можно либо купить, либо заказать. Если вы решили его купить, то можно воспользоваться специализированными журналами и каталогами. Стоимость готового проекта, приблизительно, от 5 до 10 у.е. за квадратный метр. Если же заказывать проект, то это обойдется гораздо дороже. Готовьтесь выложить от 10 до 50 у.е. за квадрат. Но в этом есть свой плюс, так как проект будет выполнен строго к Вашим требованиям, и привязан к данному рельефу.

Перед началом стройки дома, необходимо ориентироваться в ценах на строительные материалы и основные виды работ. Кстати, стоимость кирпича зависит от его качества. Для примера, возьмем дом площадью, приблизительно, 150 квадратных метров. На стены такого дома уйдет где-то от 25 до 27 тыс. шт кирпича. Все будет зависеть от того, как проходит кладка. Помните, что очень редко дом строится за один сезон. Это потому, что фундамент, для его прочности и надежности, должен отстоятся полгода. После этого, можно приступать к строительству коробки и крыши будущего дома. Таким образом, деньги, которые Вы потратите на строительство, условно можно поделить на части.

Также, большую роль играет выбор исполнителя работы. Потому, как каким бы он не был опытным мастером, вряд ли ему удастся исполнить все работы своими силами, не привлекая строительную бригаду. Не советуется вести строительные работы в зимний период. Потому, что стоимость работ выше и трудно проследить за качеством. Лучше всего, организовать работу по строительству с одной фирмой широкого профиля. Такая фирма, и проект вам составит, и исполнит весь комплекс работ. В таком случае, Вы экономите до 30%, это в сравнении с новым готовым домом.

Есть еще вариант – построить самому. Но его надо рассматривать только тогда, когда Вы уверены в своих мастерских способностях. В этом случае, экономия составляет от 50 до 60%. Конечно же, это большой плюс, но здесь надо все хорошенько обдумать. Итак, можно подбить итог. При самостоятельном построении дома, стоимость одного квадратного метра, будет составлять от 500 до 600 у.е. это без отделки и подключений коммуникаций. Это значит, что если Вы решили построить дом своими руками. то вы должны выложить за него от 30 тыс. у.е. при этом, надо понимать, что стройка будет продолжаться на протяжении 2 #8211 3 лет, а иногда и дольше.

Сколько стоит построить дом.

Рано или поздно практически каждый начинает задумываться над тем, чтобы приобрести или построить свой собственный дом. Если вы хотите перебраться из шумного города поближе к природе и широким просторам, то тогда собственный дом вам просто необходим. На самом деле в жизни очень важно создать вокруг себя ту комфортную атмосферу, в которой вам захочется жить и проводить все свое время. Однако какими бы ни были радужные мечты о собственном большом отдельном доме, вопрос его приобретения или строительства стоит достаточно остро. Не всем по карману купить уже готовый дом, хотя это конечно куда проще, чем его построить с нуля. Но приложив немало своих усилий, можно построить именно такой дом, который будет являться идеальным именно для вас, и который будет отвечать всем вашим пожеланиям. Так сколько стоит дом построить? Ответ на данный вопрос неоднозначен и довольно сложен, ведь строительство дома включает массу нюансов, которые обязательно стоит учитывать.

Цена строительства дома.

Как ни странно, строительство дома выйдет вам гораздо дешевле, чем покупка уже готового жилища. Если вы собираетесь справляться столько собственными усилиями, то это поможет вам сэкономить примерно половину средств, которые вы бы потратили на покупку дома.

Немного о ценах. Конечно, все цифры будут приблизительными, ведь то, сколько вы сможете потратить на новый дом, является сугубо индивидуальным нюансом. На строительство среднестатистического дома вам понадобиться порядка 70 – 90 тысяч долларов. Причем эта сумма не включает стоимость окон, дверей и так далее, а ограничивается стоимостью «коробки». Можно подумать: а почему так дорого за одни голые стены? Но сюда входят не только стены, но еще и фундамент, кровля, строительные материалы. Причем эта сумма является основной, все остальное можно считать не столь весомым и дорогим.

Сколько стоит построить дом из бруса.

Дома из бруса  обычно используют в качестве загородных домиков или дач. Стоимость таких домов не будет запредельной, так как и материалы не очень дорогие, и строительство не потребует столь существенных затрат, как на дома из других материалов.

Примерно, дом из брусьев вам может обойтись в 60 тысяч долларов. Более подробно о стоимости смотрите в статье #8212 сколько стоит построить дом из бруса .

Сколько стоит построить щитовой дом.

Каркасно-щитовые деревянные материалы позволят сократить примерную стоимость каждого квадратного метра дома до 300 долларов, подробнее в статье #8212 щитовой дом своими руками. Дом из каркасно-щитового дерева имеет ряд преимуществ: скорость построения, устойчивость к влаге и теплоизоляция.

Недостатки такого дома: опасность возгорания, проникновение различных грызунов.  Технология каркасного строительства своими руками описана тут .

Сколько стоит построить дом из пеноблоков.

Дом из пеноблоков является прямым конкурентом дома из кирпича. Различными являются материалы строительства: газобетон и пеноблоки. Построить дом из пеноблоков можно примерно за 70 тысяч долларов. Преимущества таких домов: быстрая сборка, тепло-звукоизоляция. Недостатки: пеноблок внешне выглядит очень скучно, поэтому требует отделки, например, сайдингом или другими материалами.

Газобетон имеет пористую структуру, поэтому прекрасно впитывает влагу, которая при замерзании, может газобетон разорвать. Поэтому газобетон требует покраски или штукатурки. О том, сколько стоит построить дом из пеноблоков, смотрите здесь .

Сколько стоит построить дом из кирпича.

Кирпичный дом подходит для постоянного повседневного проживания. Постройка из кирпича будет стоить около 80-90 тысяч долларов. Преимущества: конструкция из кирпича прочная и пожароустойчивая.

А к недостаткам можно приписать то, что их таких домов очень быстро «уходит» тепло. Подробнее читаем в статье #8212  сколько стоит построить дом из кирпича .

За сколько можно построить дом?

Общая стоимость домов из разных материалов была приведена выше. Посмотрим, из чего данная сумма складывается.

Проект дома, точнее его стоимость, рассчитывается исходя из площади всего дома, по цене 10 долларов за метр квадратный. Если ваш дом будет иметь площадь в 100 м. кв. то за проект вам придется выложить не меньше 1 тысячи долларов. Если покупать готовый проект, а не делать его с нуля, то тогда можно обойтись суммой в половину меньшей.

Геодезические работы будут стоить для участка в 10 соток примерно тысячу долларов. Проект дома поможет вам рассчитать сумму, которую вам придется заплатить за стройматериалы, погрешность в таких расчетах может составлять 11%. Помните о том, что цены постоянно колеблются, весной они взлетают вверх, а осенью снижаются.

Фундамент можно залить своими силами. позвав на помощь своих товарищей и родных. Фундамент дома 10 на 8 потребует у вас не менее 1500 долларов. Готовые фундаментные блоки будут стоить на процентов 30 дешевле. Если же вам будет нужна помощь подрядчика, то тогда приготовьте не менее 2500 долларов.

Кладка стен. Если в строительстве используется газобетон, то примерная сумма за 1 м. кв. стены будет ровна 8 долларам. Кирпич – материал более дорогой, тысяча штук стоит примерно 150 долларов. Более добротный кирпич, с пустотами, обойдется уже в 300 долларов за тысячу, технология кирпичной кладка своими руками, описана здесь .

Кровельные работы: стоимость одного метра квадратного кровельных  работ составит примерно 20 долларов. В эту сумму затраты на сами материалы кровли, конечно, не входят. Если хотите сэкономить читаем монтаж кровли из металлочерепицы. к примеру.

На этом, пожалуй, можно завершить ответ на вопрос: сколько стоит дом построить.

Сколько стоит дом построить видео

За сколько можно построить дом?

В этой статье вы узнаете очень важную информацию за сколько можно построить дом из кирпича?

Я очень обеспокоен количеством долгостроев, в которых уже ни когда не будут жить люди.

Огорчает сколько денег и сил люди потратили на строительство своего гнездышка и так не ощутили радости от жизни в своем доме.

С помощью этой статьи я надеюсь, что хотя бы на один заброшенный (новый) дом будет меньше.

Долгострои появляются из-за того, что застройщики к сожалению не знают ПОЛНУЮ стоимость своего дома и не соизмеряют свои финансы со своими запросами!

Для примера мы распишем ниже стоимость этого кирпичного двухэтажного дома по пунктам.

Полезная площадь дома 200 м2, дом размером 11 на 12 метров. Цены привязаны к 30.10.12. Для удобства использовали американский доллар $.

1) Покупка участка

20 соток - приблизительно 15 000 $. Цена участка ниже средней, может зависеть от место положения и находящихся на ней построек.

2) Проект дома

Проект дома на строительство двухэтажного кирпичного дома будет стоить приблизительно 1 000 $.

3) Подготовительные работы

Затраты на:

- Расчистку участка для разбивки дома. К примеру будет работать трактор около двух часов - это 100 $.

- Вывоз мусора с участка камазом - 40 $

- Поставить временный строительный вагончик для хранения строительных материалов (цемент инвентарь) и если вагончик вместительный, то и переодеваться в нем строителям. Его стоимость около 500 $.

За место вагончика мы иногда используем старый дом который в дальнейшем будет сноситься.

- Подвести коммуникации (если нет) вода и электричество. Временно можно привести бочку с водой и поставить генератор. Сумма может быть очень разной, по этому учитывать ее не будем.

Итого: 640 $.

Итого общее - 16 640 $. Как видите, еще до строительства дома необходимо уже потратить - 16 640 $.

Раздел 1. Стоимость фундамента, цоколя, коробки и крыши дома

1) Закладываем ноль дома (фундамент и цоколь)

а) Роем котлован для фундамента дома.

Разбивка плана дома в натуре на участке, за работу 70 $.

Выкапываем котлован экскаватором приблизительно 5 часов. Работа экскаватора будет стоить - 250 $.

Подчистка траншеи после экскаватора - 40 $.

Подсыпаем песчаную подушку, толщиной 50 мм - 70 мм, за работу и покупку песка необходимо заплатить - 60 $.

Итого: 420 $.

б) Заливаем ж/б подушку под фундаментные блоки.

Делаем ж/б подушку (пояс), на который будут монтироваться блоки, по всему периметру дома и под капитальными стены:

- каркас для пояса делаем из арматуры диаметром 12 мм. Всего необходимо 1100 метров арматуры, цена одного метра арматуры 0,9 $.

1100 м • 0,9 $ = 990 $.

За работу, связать каркас, необходимо заплатить - 550 $.

- Бетона для пояса необходимо 17 м3, марка бетона 100. Купить готовый бетон можно по цене - 130 $.

17 м3 • 130 $ = 2 210 $.

За работу, укладка бетона, необходимо заплатить - 255 $

Итого: 4 005 $ .

в) Монтаж фундаментных блоков.

На дом пойдет 23 фундаментных блока, пятерка. Монтируем два ряда блоков на наш залитый ростверк (пояс).

Один новый фундаментный блок пятерка (толщина блока 500 мм) стоит 60 $, без доставки.

23 блока • 60 $ = 1 380 $.

Доставка блоков и разгрузка на строительной площадке (краном) будет стоить приблизительно - 180 $.

За работу строителям, монтаж блоков, необходимо заплатить - 287 $.

За работу монтажного крана (будет монтировать блоки) необходимо заплатить - 125 $.

Затраты на раствор для монтирование блоков (цемент, песок) - 70 $.

Неучтенные расходы (заделка некратностей между блоками и прочее) приблизительно - 50 $.

Итого: 2 092 $.

г) Обратная засыпка.

После того как мы смонтировали все фундаментные блоки, необходимо засыпать пазухи в траншее (между блоками и землей). Если мы сразу не засыпаем пазухи, то будет не удобно строить цоколь.

Приблизительно необходимо засыпать обратно в траншею, между блоками - 17 м3 грунта.

За работу необходимо заплатить - 170 $.

Итого: - 170 $.

д) Строим цоколь.

Делаем цоколь из забутовочного кирпича внутри и облицовочного кирпича снаружи.

Высота цоколя 10 рядов кирпича 720 мм. Лицевого кирпича на цоколь пойдет 1800 штук. Цена нормального лицевого кирпича для цоколя 0,8 $, без доставки.

1800 шт • 0,8 $ = 1 440 $

Доставка и выгрузка лицевого кирпича краном будет стоить - 160 $.

За работу строителям (кладка лицевого кирпича) необходимо заплатить - 853 $.

Затраты на раствор 1 м3 (цемент, песок) - 70 $.

Внутри цоколь делаем из забутовочного кирпича и под верхом цоколя обязательно делаем ж/б пояс для распределения нагрузки от выше стоящего дома.

На цоколь необходимо 5500 штук забутовочного кирпича. Цена одного забутовочного кирпича 0,19 $, с доставкой.

5500 шт • 0,19 $ = 1 045 $.

За работу строителям (кладка забутовочного кирпича) необходимо заплатить - 894 $.

Затраты на раствор (цемент, песок) - 260 $.

Под верхом цоколя делаем ж/б пояс.

Арматуры для пояса необходимо 100 м. Диаметр арматуры 12 мм. Цена одного метра арматуры 0,9 $

100 м • 0,9 $ = 90 $.

За работу строителям, связали сетку платим - 250 $.

Заливаем пояс бетоном марки 200. Всего на ж/б пояс пойдет 2,6 м3. Покупаем готовый бетон по цене - 130 $, с доставкой.

2,6 м3 • 130 $ = 338 $.

За работу строителям, уложили бетон, платим - 40 $.

Чтобы перевязать лицевой кирпич с забутовочным используем кладочную сетку размером 2 м на 0,38 м, толщиной 3 мм. Цена кладочной сетки 2 $. Всего необходима на цоколь 23 штуки сетки.

23 шт • 2 $ = 46 $.

Итого: 5 486 $.

Итого: общая стоимость ноля дома (фундамент и цоколь) составит - 12 173 $.

Вывод:

Еще до начала строительства дома, на покупку участка, проект, подготовку и ноль дома нам необходимо потратить 28 813 $ .

2) Строим коробку дома (стены)

а) Делаем гидроизоляцию по верху цоколя.

Накрываем стены цоколя с верху рубероидом или акваизолом. Цена за один рулон акваизола составляет - 25 $. Всего необходимо на весь дом 3 рулона акваизола. Кладем в один слой.

3 шт • 25 $ = 75 $.

б) Лицевая кладка:

Чтобы построить стены этого двухэтажного дома необходима 15 000 лицевого кирпича. Цена одного кирпича 0,8 $, без доставки.

15 000 • 0,8 $ = 12 000 $.

Чтобы привести и выгрузить лицевого кирпич краном необходимо около - 500 $.

Заработная плата строителям (кладка лицевого кирпича) составит - 6 563 $.

Расходы на раствор (цемент, песок) составят - 700 $.

За сложность - архитектурные детали, необходимо заплатить строителям - 750 $.

Итого: 20 513 $

в) Забутовочная кладка наружных стен:

Для забутовки наружных стен мы использовали крымский ракушечник, размером 190 мм на 190 мм на 390 мм. Цена одного ракушечника 0,9 $, с доставкой. Всего, на весь дом необходимо 2 500 штук ракушечника.

2500 • 0,9 $ = 2 250 $.

За работу строителям надо заплатить 1250 $.

Траты на раствор ( песок, цемент) будут составлять - 434 $.

Итого: 3 934 $.

г) Кладочная сетка.

Для перевязки лицевого кирпича с забутовкой мы используем такую же кладочную сетку как и для цоколя, а именно: сетка размером 2 м на 0,38 и толщиной 3 мм. Цена одной сетки 2 $.

Всего на два этажа нам будет необходимо 180 штук сеток (длиной 2 метра одна).

180 шт • 2 $ =360 $.

д) Перегородки:

На внутренние перегородки, капитальные стены и некратности необходимо 12 000 забутовочного кирпича. Один забутовочный кирпич стоит 0,19 $ с доставкой.

12 000 шт • 0,19 $ = 2 280 $.

За работу строителям мы заплатим - 1950 $.

Затраты на раствор (цемент, песок) составят - 560 $.

Итого: 4 790 $.

е) Ж/б пояса.

Два ж/б пояса по первому и второму этажу необходимы для прочности и распределения нагрузки. Для двух поясов необходимо 200 метров арматуры сечением 12 мм. Цена одного метра арматуры 0,9 $.

200 м • 0,9 $ = 180 $.

За работу необходимо - 500 $.

Для заливки двух ж/б поясов необходимо 5,2 м3 бетона. Цена одного м3 бетона 130 $, с доставкой.

5,5 м3 • 130 $ = 715 $.

За работу заплатим - 89 $.

Итого: 1 484 $.

ж) Ж/б перемычки.

Заливаем ж/б перемычки на окнах и дверных проемах. Всего необходимо залить 40 метров перемычек. Для перемычек используем ребристую арматуру диаметром 12 мм.

Чтобы залить 40 метров перемычек нам необходимо 100 метров арматуры. Используем арматуру толщиной 12 мм. Стоимость арматуры 0,9 $.

100 м • 0,9 $ = 90 $.

На 40 метров перемычек пойдет 2,4 м3. Бетон делаем сами, так как привозить по чуть - чуть не выгодно. Приблизительно цена бетона будет такая же как и привозной бетон - 130 $.

2,4 • 130 $ = 312 $.

На опалубку (доски) и саморезы, для скручивания опалубки необходимо - 100 $.

За работу строителям мы заплатим за один метр погонный ж/б перемычки - 18 $.

40 м/п • 18 $ = 720 $.

Итого: 1 222 $.

з) Перекрываем лицевую кладку на окнах уголком.

Чтобы перекрыть лицевую кладку на окнах, используем уголок 100 мм. Цена одного метра погонного - 9,8 $, с доставкой и покраской грунтовкой. Всего необходимо 35 метров.

35 м • 9,8 $ = 343 $.

Итого: 343 $.

и) Плиты перекрытия для дома.

Перекрываем и первый и второй этаж круглопустотными плитами. Допустим на весь дом необходимо 18 плит сорок вторых (4,2 м), 13 плит шестерки (6 м) и 3 плиты тридцать шестых (3,6 м).

- Нам необходимо купить 18 плит 4,2 м, шириной 1,2 м. Цена за одну плиту составит - 138 $, без доставки.

18 шт • 138 $ = 2 484 $.

- Нам нужно купить 13 плит 6 м, шириной 1,5 м. Цена за одну плиту составит - 237 $, без доставки.

13 шт • 237 $ = 3 081 $.

- Покупаем 3 плиты 3,6 м, шириной 1,2 м. Цена за одну плиту будет - 118 $, без доставки.

3 шт • 118 $ = 354 $.

Расходы на транспортировку плит и выгрузку их краном составят приблизительно - 900 $. Эта цифра у всех застройщиков разная. Зависит от место нахождения завода по изготовлению плит и насколько далеко от него находится строящийся дом. Чем дальше, тем дороже.

За монтаж одной плиты мы заплатим строителям - 12,5 $. Всего необходимо смонтировать 34 плиты.

34 шт • 12,5 $ = 425 $.

Расходы на кран, который будет монтировать плиты составят - 225 $.

Расходы на изготовление раствора (цемент, песок) составят - 70 $.

Итого: 7 539 $.

к) Работа монтажного крана.

Монтажный кран будет необходим для:

- Подачи материалов на второй этаж (кирпич блоки) и крышу, для кладки труб.

- Монтаж круглопустотных плит перекрытия на первом и втором этаже.

Приблизительно, кран будет работать 20 часов, с учетом дороги. Один час монтажного крана стоит 34 $.

Итого: 680 $.

Итого: Стоимость коробки дома (стены, перегородки, плиты перекрытия) будет составлять - 40 940 $.

3) Считаем стоимость крыши и кровли

Приблизительно крыша имеет 250 м2.

Лес на крышу приблизительно будет стоить - 1 500 $.

Кровля дома - металлочерепица. Один м2 металлочерепицы стоит приблизительно - 10 $.

250 м2 • 10 $ = 2 500 $.

Прочие расходы - саморезы для металлочерепицы, метал на конек, подшива, водостоки, желоба, паробарьер и прочие мелочи будут стоить приблизительно - 1 600 $.

За работу крышникам необходимо заплатить - 6 062 $.

Трубу и забутовочный кирпич под мауэрлат мы включили ранее, по этому считать не будем.

Итого: стоимость крыши и кровли составит - 12 562 $.

4) Расходы на металлопластиковые окна

Стоимость одного м2 металлопластикового окна составит около - 67 $, с установкой и доставкой.

Всего на два этажа у нас пойдет 42 м2 металлопластиковых окон.

42 м2 • 67 $ = 2 814 $.

Входная металлическая дверь будет стоить с установкой и доставкой - 375 $. Металлическая дверь снаружи и внутри покрыта МДФ, внутри утеплена.

Итого: 3 189 $.

5) Отмостка во круг дома

Отмосту во круг дома делать надо ОБЯЗАТЕЛЬНО. К примеру ширина нашей отмостки 1 метр. Отмостку делаем из ж/б и покрываем ФЭМом.

Земляные работы, подсыпка, опалубка будет стоить - 85 $.

Сетка из арматуры диаметром 6мм. Всего необходимо 500 метров арматуры. Стоимость одного метра арматуры (диаметром 6 мм) - 0,3 $.

500 м • 0,3 $ = 150 $.

За работу, связали сетку, строителям необходимо заплатить - 160 $.

Заливаем бетоном отмостку. Всего необходимо - 5,5 м3 бетона. Цена одного м3 бетона - 130 $.

5,5 м3 • 130 $ = 715 $.

За укладку бетона рабочим необходимо заплатить - 190 $.

Лицевое покрытие отмостки ФЭМом.

Площадь отмостки получилась 43 м2. Цена одного м2 ФЭМа - 9,4 $, с доставкой.

43 м2 • 9,4 $ = 404 $.

Расходы на раствор (цемент, песок) - 65 $.

За укладку бордюр заплатим - 220 $.

Итого отмостка во круг дома будет стоить: 2 471 $.

6) Крыльцо

Крыльцо простое, невысокое три ступеньки.

Фундамент для крыльца:

Выкопать и залить ж/б фундамент для крыльца - 185 $. Это с материалами и работой.

Тело крыльца:

Набираем тело крыльца из забутовочного кирпича. Всего необходимо 1100 штук забутовочного кирпича. Один кирпич стоит - 0,19 $, с доставкой.

1100 шт • 0,19 $ = 209 $.

За работу заплатим - 206 $.

Облицовка крыльца:

Облицовывать будем крыльцо керамогранитной плиткой. Один м2 плитки стоит - 6,5 $. Всего пойдет плитки на крыльцо - 4,5 м2.

4,5 м2 • 6,5 $ = 29 $.

Материалы - клей для плитки и затирка будут стоить - 34 $.

За работу заплатим - 84 $.

Итого крыльцо будет стоить: - 747 $.

Неучтенные затраты - 5 000 $.

Итого: общая стоимость дома (все выше перечисленные пункты) получилась - 93 722 $.

Раздел 2. Считаем стоимость внутренних работ (отделка)

1) Электропроводка

Рассчитаем стоимость электро проводки, только внутри дома, без наружных работ.

Расходы на материалы приблизительно - 4 500 $.

2) Штукатурка

Приблизительно в доме необходимо по штукатурить 350 м2 (первый и второй этаж). Делаем штукатурку с известью.

3) Сантехника

Итого: 4 679 $.

4) Стяжки

а) Черновая стяжка на первом этаже.

Земляные работы:

Выравнивание грунта под стяжку, подсыпка песком. Песок будет стоить - 50 $.

За работу заплатим - 65 $.

На первом этаже необходимо делать двойную стяжку. Первую черновую, под теплый под (водяной), а там где не будет теплого пола тоже необходимо делать двойную стяжку для гидроизоляции, чтобы отсечь влагу.

На первом этаже необходимо сделать 93 м2 (площадь уменьшилась от первоначальной ной площади 100 м2 за счет капитальных перегородок).

Сетка :

Вяжем сетку из арматуры диаметром 6 мм. Всего необходимо 700 метров арматуры. Цена одного метра арматуры (диаметром 6 мм) - 0,3 $.

700 м • 0,3 $ = 210 $.

За работу заплатим - 232 $.

Заливаем стяжку бетоном:

Всего пойдет приблизительно 6,5 м3 бетона. Стоимость одного м3 бетона - 130 $.

6,5 м3 • 130 $ = 715 $.

За укладку бетона рабочим необходимо заплатить - 406 $.

Итого: 1 563 $.

б) Чистовая стяжка на первом этаже.

После того как мы уложили утеплитель и раскидали трубы теплого пола (считать затраты на них будем ниже) заливаем чистовую стяжку. Затраты на материалы (цемент, песок) - 460 $.

За работу заплатим - 405 $.

Итого: 865 $.

в) Стяжка на втором этаже.

К примеру теплого пола не втором этаже не будет и мы делаем только одну стяжку. Расходы на цемент, песок - 440 $, с доставкой.

За работу заплатим - 380 $.

Итого: 820 $.

Итого все стяжки в доме будут стоить: 3 248 $.

5) Подвесные потолки из гипсокартона

Потолки из гипсокартона ровные, в один уровень (самые простые). Всего необходимо сделать 160 м2 потолков. В санузлах будет пластик.

На материалы (гипсяк, профиля, саморезы и прочее) необходимо - 1350 $.

За работу отделочникам заплатим - 900 $.

Итого: 2 250 $.

6) Шпаклевка стен и потолков

Шпаклюем стены и потолки два раза. На материалы (грунтовка, шпаклевка) необходимо - 370 $.

За работу (вместе с откосами) заплатим 2550 $.

7) Обои

8) Полы

На первом этаже делаем полы из плитки, а на втором этаже стелим ламинат.

Первый этаж покрываем плиткой:

Приблизительно необходимо 90 м2 застелить плиткой. Цена одного м2 плитки 23 $.

90 м2 • 23 $ = 2 070 $.

Клей для плитки будет стоить 400 $, вместе с затиркой.

Плиточникам заплатим за работу - 956 $.

Выравниваем полы под ламинат с стелим подложку - 180 $.

На втором этаже квадратура немного меньше, за счет лестничного проема, приблизительно 80 м2. Итак покупаем ламинат за 9 $ 1 м2, с доставкой.

80 м2 • 9 $ = 720 $.

За укладку ламината мы заплатим - 200 $.

Плинтус пластиковый будет стоить (вместе с работой), на первом и втором этаже - 618 $.

9) Санузлы

В доме два сан узла, один на первом этаже второй на втором этаже. Приблизительно, санузлы по 9 м2 каждый. Для простоты расчетов оба санузла будут совмещенные (туалет вместе с ванной). Рассчитаем стоимость одного санузла:

За роботу отделочникам заплатим - 60 $.

Клей для плитки будет стоить 120 $, с затиркой.

Сантехника в ванной (с доставкой и установкой):

- Простая чугунная ванная, со смесителем - 290 $.

- Полотенцесушитель электрический - 100 $.

- Принудительная вытяжка - 26 $.

Итого один санузел стоит - 2 286 $.

Умножаем 2 286 $ на 2 = 4 572 $ - необходимо заплатить за два санузла.

Итого два санузла будут стоить - 4 572 $.

10) Лестница на второй этаж

Форму лестницы выбираем обычную - с одной переходной площадкой и двумя маршами.

Лестницу делаем из металлического каркаса и сверху обшиваем деревом только проступь. Получиться открытая, симпатичная лестница.

11) Межкомнатные двери

Стоимость одной двери, в сборе со всем (наличники, навесы ручки и тому подобное) стоит приблизительно - 100 $, с доставкой. Всего необходимо 10 дверей.

12) Оборудование

13) Подключение газа

Чтобы подключить в доме газ необходимо заплатить за проект, работу и материалы - 900 $.

Итого: 900 $.

14) Оформление документов

Приемка дома будет стоить - 2 875 $.

Итого: 2 875 $.

Прочие расходы содержание сторожа 4 месяца - 750 $.

Неучтенные затраты - 5 000 $.

Итого: общая стоимость внутренних работ (все выше перечисленные пункты в разделе 2) получилась - 53 059 $.

Сложим затраты из раздела 1 и раздела 2

93 722 $ + 55 934 $ = 149 656 $. - получилась общая цена дома под ключ , без учета мебели в доме.

Обратите внимание:

- Дом без утеплителя и подвала. Если ваш дом с утеплителем и подвалом, то затраты еще больше.

- Что в доме нет мебели и бытовой техники, а это достаточно большие расходы десятки тысяч долларов.

- Во круг дома нет забора, а его цена тоже приличная.

- Благоустройство участка тоже необходимо считать.

- Надворные постройки такие как гараж, сарайчик, беседка также имеют приличную стоимость.

Пример двухэтажного дома, который мы с вами рассмотрели, это эконом класса, то есть все цены ниже среднего! Если ваши запросы более высокие, то соответственно и стоимость дома тоже будет выше.

Вывод:

Я надеюсь, что я ответил на ваш вопрос сколько стоит построить кирпичный дом полностью.

Еще одна рекомендация когда вы строите дом не распыляйтесь на все сразу: крутой забор в первую очередь или надворные постройки, или самые дорогие отделочные материалы. Сосредоточьте усилия на главном, а именно дом, а потом все остальное.

Учитывайте стоимость дома в первую очередь.

Еще очень не рекомендовал бы начинать строить хоромы, так как их цена перевалит за 1 000 000 $, а в конечном счете когда вы их достроите дети все равно захотят жить отдельно и вы останетесь вдвоем (муж и жена).

Источники: http://prostostroy.com/skolko-nuzhno-deneg-chtoby-postroit-dom.html, http://podmasterij.ru/stroitelstvo-doma/skolko-stoit-postroit-dom.html, http://postroy.net.ua/publ/doma_dachi_kottedgi/za_skolko_mozhno_postroit_dom/23-1-0-320




Комментариев пока нет!

Поделитесь своим мнением

Сумма цифр: код подтверждения